Latina APE Certificato Energetico

APE a €85,00 Latina e provincia



DEVI VENDERE O FITTARE CASA ED HAI BISOGNO DI UN ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA



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Il certificato energetico del tuo appartamento o negozio, definito APE (Attestato di Prestazione Energetica) è uno strumento utile per conoscere e dichiarare la prestazione energetiche del proprio immobile. La classe energetica definita dal certificato energetico APE influisce sul valore economico dell’immobile e deve essere redatto in occasione di contratti di vendita e locazione.
Il certificato energetico APE contiene anche raccomandazioni utili circa gli interventi edilizi o impiantistici economicamente più convenienti per diminuire i consumi del proprio appartamento o negozio.



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Cosa indica la classe energetica nel certificato energetico (APE)?


La classe riportata nel certificato energetico (APE) di un appartamento o unità è un indicatore che racchiude la prestazione energetica globale di un immobile: i consumi di energia che sono calcolati riguardano la climatizzazione invernale e la produzione di acqua calda sanitaria. La classe indicata dal certificato energetico APE può variare dalla A, per gli edifici a basso consumo, fino alla G per gli edifici più energivori.



Come risparmiare sui costi ma non sulla qualità del certificato energetico APE del tuo appartamento o negozio?


Il cliente può risparmiare sulle spese professionali necessarie alla redazione del certificato energetico APE attivandosi nella raccolta di tutte le informazioni necessarie al tecnico. Il risparmio non è a spese della qualità del certificato energetico APE.



Classe energetica del certificato energetico prestazione energetica

Quali documenti preparare per il certificato energetico APE?


- visura catastale e planimetria dell’immobile (appartamento, negozio, ufficio); - documenti di identità del/dei proprietari;
- copia del libretto di impianto o caldaia;
- tutti i documenti progettuali, le relazioni o gli attestati di cui si dispone in merito all’impianto.



Quanto costa il certificato energetico APE?


Il costo del certificato energetico dipende dalla tipologia di immobile. Si riportano delle tariffe indicative:

- certificato energetico APE per singolo appartamento 85 euro;
- certificato energetico per villa unifamiliare 130 euro;
- certificato energetico per unità commerciali, condomini ed altre tipologie forniamo preventivo specifico in base alla superficie ed alla tipologia impiantistica.
(i costi non comprendono iva e cassa ingegneri)



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Quali informazioni deve contenere il certificato energetico APE di un appartamento, negozio o condominio?


- dati informativi sull’immobile e sulla proprietà;
- dati relativi all’efficienza energetica dell’edificio ed i valori di riferimento a norma di legge che consentano ai cittadini di confrontare la prestazione energetica dell’edificio;
- raccomandazioni sugli interventi più economicamente convenienti per il miglioramento della prestazione energetica dell’edificio;
- norme tecniche di riferimento e le metodologie di calcolo adottate ai fini dell’elaborazione del certificato energetico APE;
- requisiti professionali del tecnico che ha redatto il certificato energetico APE;
- validità temporale massima del certificato energetico APE e le prescrizioni relative all’aggiornamento del certificato energetico.



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Il certificato energetico APE è rilasciato per singole unità immobiliari


Il certificato energetico APE è relativo ad una singola unità immobiliare ovvero ad un’abitazione isolata o ad un appartamento autonomo di un edificio comprendente almeno due unità immobiliari. Le unità commerciali, artigianali o direzionali appartenenti ad un edificio sono assimilate a singole unità immobiliari.

Tra gli edifici che non necessitano di un certificato energetico APE rientrano:
- edifici industriali ed artigianali riscaldati solo per esigenze produttive;
- box, cantine, autorimesse, parcheggi multipiano, depositi, strutture stagionali a protezione degli impianti sportivi, ecc.;
- edifici rurali non residenziali sprovvisti di impianti di climatizzazione;
- fabbricati isolati con una superficie utile totale inferiore a 50 metri quadrati;
- edifici adibiti a luoghi di culto ed allo svolgimento di attività religiose.



Validità temporale del certificato energetico APE


La validità temporale massima del certificato energetico APE è di 10 anni ed è confermata solo se sono effettuate le periodiche operazioni di controllo di efficienza degli impianti di climatizzazione. In caso contrario il certificato energetico APE decade il 31 dicembre dell’anno successivo a quello in cui è prevista la prima scadenza non rispettata per le operazioni di controllo di efficienza energetica.



Quando è obbligatorio aggiornare il certificato energetico APE?


Il certificato energetico APE deve essere aggiornato ad ogni intervento che modifica la prestazione energetica dell’edificio nei termini seguenti:

- ad ogni intervento migliorativo della prestazione energetica che riguardi almeno il 25% della superficie esterna dell’immobile;
- a seguito di installazione di nuovi generatori per la climatizzazione o per l’ acqua calda sanitaria con rendimenti più alti di almeno il 5% rispetto ai sistemi precedenti;
- ad ogni intervento impiantistico che riduca la prestazione energetica dell’edificio;
- quando sono trascorsi 10 anni dalla sua data di emissione.






















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